maison de bourg à la vente - 22320 SAINT MARTIN DES PRES

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Charmante Maison de Bourg en Pierres - Idéale pour Famille Découvrez cette magnifique maison de bourg en pierres, coiffée d'ardoises, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Située dans un village pittoresque, elle allie charme d'antan et confort moderne. Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Un poêle à bois pour des soirées douillettes. Une superbe véranda de 17 m2 environ, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année. Un dégagement pratique, un WC et une chaufferie avec accès direct au jardin. Premier étage : Deux grandes chambres lumineuses. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Deuxième étage : Deux autres chambres offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, atelier...). À l'extérieur, un jardin intime vous attend pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des séances de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de bourg. Prix de vente 125 760 EUR HAI dont 5760 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor pholivier@noovimo.fr offers you: Charming Stone Town House - Ideal for Families Discover this magnificent stone town house, topped with slates, offering a warm and authentic living environment. Located in a picturesque village, it combines old-world charm and modern comfort. Ground floor : A spacious living room bathed in light, with a kitchen opening onto a convivial dining room. A wood stove for cozy evenings. A superb veranda of approximately 17 m2, perfect for enjoying the garden all year round. A practical hallway, a WC and a boiler room with direct access to the garden. First floor : Two large, bright bedrooms. A modern bathroom. A separate toilet. Second floor : Two other bedrooms offering numerous possibilities (children's bedrooms, office, workshop, etc.). Outside, an intimate garden awaits you for moments of outdoor relaxation, family barbecues or gardening sessions. Don't miss this unique opportunity to live in a house full of character and charm. Contact us to organize a visit and let yourself be seduced by this little gem of a town. Sale price 125,760? HAI including 5760? fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Your commercial agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No RSAC 818 058166. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr ? To see all my ads: https://pholivier.noovimo.fr/fr

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Immobilienberater Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr bietet Ihnen: Charmantes Stadthaus aus Stein ideal für Familien Entdecken Sie dieses prächtige Stadthaus aus Stein mit Schieferplatten, das ein warmes und authentisches Wohnumfeld bietet. Es liegt in einem malerischen Dorf und vereint den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Erdgeschoss : Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Küche, die sich zu einem geselligen Esszimmer hin öffnet. Ein Holzofen für gemütliche Abende. Eine herrliche Veranda von ca. 17 m2, ideal, um das ganze Jahr über den Garten zu genießen. Ein praktischer Flur, ein WC und ein Heizraum mit direktem Zugang zum Garten. Erste Stock : Zwei große, helle Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer. Eine separate Toilette. Zweiter Stock : Zwei weitere Schlafzimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten (Kinderzimmer, Büro, Werkstatt usw.). Draußen erwartet Sie ein intimer Garten für Momente der Entspannung im Freien, Familiengrillabende oder Gartenarbeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einem Haus voller Charakter und Charme zu leben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem kleinen Juwel einer Stadt verführen. Verkaufspreis 125.760? HAI einschließlich 5760? vom Käufer zu zahlende Gebühren. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Handelsvertreter, registriert beim RSAC von Saint Brieuc Nr. RSAC 818 058166. ?Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website http://www.georisks.gouv.fr . Um alle meine Anzeigen zu sehen: https://pholivier.noovimo.fr/fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 284 m2 // année de construction : 1904

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 3