maison d'architecte à la vente - 81540 SOREZE

Descriptif du bien

Idéalement située entre Revel et Sorèze, cette villa d'architecte construite au début des années 70, a toujours été très bien entretenu par les seuls et unique propriétaire. Très lumineuse, traversante, la maison est agencée sur une vaste entrée qui elle même dessert un grand salon séjour de plus de 36m2 ,avec sa partie billard. Sa salle à manger en contre bas offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert. Un grand bureau invite à la réflexion orienté face à la piscine et la vue dégagée. La cuisine équipée est centrale donnant sur une immense terrasse. La partie nuit au rez de chaussé est composée de 3 belles chambres allant de 11m2 à 13,5m2 et d'une salle de bain. Le 1er étage donne sur une chambre individuelle avec son balcon orienté face à la montagne noire. L'extérieur fait environ 7500m2 clôturé. Idéal pour des animaux, activités d'hôtes (Tiny house), artisans, professions libérales, grâce à son immense garage de 50m2 divisible pour en créer un appartement totalement indépendant et garder une partie garage. Une cave, local piscine, double vitrage alu + PVC, volets roulants électriques et manuels, chauffage performant, charpente en hourdis. Cette villa de grande qualité,robuste est idéal pour une famille avec enfants, habitation sénior, ascendant, descendant... Maison d'exception contacter moi sans plus attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861882)

ENGLISH

Ideally located between Revel and Sorèze, this architect-designed villa built in the early 1970s has always been very well maintained by the one and only owner. Very bright, through, the house is arranged on a large entrance which itself serves a large living room of more than 36m2, with its billiard area. Its downstairs dining room gives a warm atmosphere with its open fireplace. A large office invites reflection facing the swimming pool and the unobstructed view. The kitchen is central overlooking a large terrace where you can have lunch or dinner... The sleeping area is made up of 3 beautiful bedrooms ranging from 11 to 13.5m2 on the ground floor, a bathroom. The 1st floor overlooks a single bedroom with its balcony facing the breathtaking view. The exterior is approximately 7500m2 fenced. Ideal for a horse, animals, guest activity (Tiny house), craftsman, liberal profession thanks to its huge garage of 50m2 divisible to create a completely independent apartment and keep a garage part. A cellar Ideal family with children, senior housing, liberal profession, ascending, descending... Villa of excellent design, quality materials, contact me without delay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 7500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité