maison d'architecte à la vente - 74140 BALLAISON

Descriptif du bien

Ballaison, sur les hauteurs, proche frontière de Genève situé dans un secteur prisé, au calme absolu. Votre maison d'architecte de 166 m2 est édifiée sur un beau terrain plat paysagé de 1046 m2 avec piscine chauffée. La maison est composé d'un rez de chaussé comprenant un hall d'entré avec un toilette et un vestiaire. Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une véranda aménagée et chauffée. Dans l'espace nuit vous avez deux chambres, une salle de bains aménagé d'une douche, d'une baignoire balnéo et d'un toilette. A l'étage, vous avez également deux chambres et une salle de douche avec un toilette. Pratique, l'accès a Un grand espace détente/ bureau idéal profession libérale et une buanderie aménagée, depuis le carport extérieur et l'entrée intérieur de la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720€ ~ 5090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Ballaison, on the heights, near the Geneva border located in a popular area, in absolute calm. Your architect-designed house of 166 m2 is built on a beautiful flat landscaped plot of 1046 m2 with heated swimming pool. The house is composed of a ground floor including an entrance hall with a toilet and a cloakroom. A beautiful bright living room with its kitchen opening onto a living room opening onto a furnished and heated veranda. In the sleeping area you have two bedrooms, a bathroom equipped with a shower, a spa bath and a toilet. Upstairs, you also have two bedrooms and a shower room with a toilet. Practical, access to a large relaxation/office space ideal for a professional and a fitted laundry room, from the exterior carport and the interior entrance to the house. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3720€ ~ 5090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 1046 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain // chauffage : gaz