299 000 € FAI
Annonce datée du
19/12/2024
Descriptif du bien
Enorme potentiel pour cette Jolie Bâtisse d'une superficie de 268 m² ,une piscine ,des chenils , l'ensemble est édifié sur plus de 7 hectares de terrain.
Situé à 1 H de Lyon 20 min
de Roanne , 1 H de Saint Etienne et 3h30 de Paris.
A 15 minutes du Lac des sapins , un endroit magnifique !
Enorme potentiel! Pour ce bien proposé .
une visite s'impose!
Idéal pour un regroupement de famille !
Créer des gites ,plusieurs projets sont possible .
Pour un élevage de chiens ou pour des personnes ayant des chevaux.
Maison individuelle d'une surface de 268 m2 RDC +1 étage
Une salle à manger ouvert sur la cuisine
qui comprend 4 chambres
une cuisine équipée
2 salles de Bains
3 WC
une terrasse,
édifié sur plus de 7 hectares de terrain.
En complément d'un chenil d'une surface de plus de 300 m2.
15 chenils de 24 m² chacun
2 box à chevaux.
de nombreux travaux ont été réalisé :
les côtés pratique :
Une grande piscine d'une superficie de 15m par 4 m fermé par un dôme coulissant en accordéon.
S'ajoute à cela des panneaux solaires.
De l’eau en autonomie (économie de facture d’eau )
Une pompe à chaleur
Double vitrage partout dans la maison
A 5 minutes des commodités
Les écoles à proximité, les commodités à moins de 5 minutes de la maison.
d'autres informations, des questions ?
Contactez moi !
Afin de répondre à vos questions et pourquoi programmer une éventuelle visite.
Une étude de financement à l'appuie sera demandé .
Cette annonce référence 262578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 75000 m2 // proximité ecole
Prestations du bien
10 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // cheminée
