maison recente à la vente - 49230 SEVREMOINE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison récente de 165m² à Tillières . Imaginez-vous dans cette spacieuse demeure, construite en 2006, alliant charme et modernité. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un séjour lumineux de 48m², idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et à l'art culinaire. L'état intérieur est en bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien. Le double vitrage et l'isolation double peau garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage mixte permet une maîtrise des coûts énergétiques. La maison dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez également d'un terrain de 800m², avec un jardin arboré et une terrasse de 38m², idéale pour les barbecues d'été. Un stationnement intérieur et extérieur de 4 places est disponible. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez à 10 minutes à pied ou en voiture : des écoles maternelles, élémentaires et un collège, des médecins généralistes, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des parcs et jardins. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture. Cette maison de standing vous attend pour écrire votre nouvelle histoire de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 482 403

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // année de construction : 2006 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc