1 950 900 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
A 10 mn de Soorts-Hossegor, dans un cadre bucolique, superbe villa d'architecte de 2008 vous propose
330 m² sur un terrain paysagé disposant d'un ruisseau et étang sur 3 hectares environ.
La villa offre un très bel espace de réception de 120 m² avec séjour/salon comprenant de vastes volumes, prolongé par sa terrasse, un mode de vie ouvert sur la nature environnante.
Une cuisine attenante entièrement équipée ouverte sur une terrasse, un cellier à proximité.
L'espace nuit dessert, 2 suites parentales, une avec douche et une avec balnéo, 2 chambres, une salle de bains balnéo et une salle d'eau, dressing, 3 wc.
L'escalier menant à l'étage détient une vaste mezzanine avec terrasse et une chambre.
Un double garage avec carport XXL attenant, un sous-sol, cave.
Côté extérieur sur une belle terrasse en bois exotique avec une piscine chauffée donnant sur un environnement verdoyant.
Vous saurez séduit par son calme et sa sérénité, à l'abris des regards.
Proche de tous commerces, à seulement 8 minutes des plages et du golf, 45 minutes de l'aéroport de Biarritz et 20 minutes de la gare de Dax.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864998)
ENGLISH
A few minutes from Seignosse village, in a bucolic setting, superb architect-designed villa from 2008 offers 330 m² on landscaped grounds with a stream and pond on approximately 3 hectares.
The villa offers a very beautiful reception space of 120 m² with living room/lounge comprising large volumes, extended by its terrace, a lifestyle open to the surrounding nature.
An adjoining fully equipped kitchen opening onto a terrace, a pantry nearby.
The sleeping area serves 2 master suites, one with shower and one with spa, 2 bedrooms, a spa bathroom and a shower room, dressing room, 3 toilets.
The staircase leading upstairs has a large mezzanine with terrace and a bedroom.
A double garage with adjoining XXL carport, a basement, cellar.
Exterior side on a beautiful exotic wooden terrace with a heated swimming pool overlooking a green environment. You will be seduced by its calm and serenity, hidden from view.
Close to all shops, just 8 minutes from the beaches and the golf course, 45 minutes from Biarritz airport and 20 minutes from Dax train station.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 10 couvert // surface du terrain : 29437 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scola
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 120 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : climatisation réversible
