775 000 € FAI
Annonce datée du
01/12/2024
Descriptif du bien<p><strong>Maison de Caractère Conçue par un Architecte</strong></p><p>Cette charmante demeure de plus de 400 m² est implantée sur un domaine viticole à Causses-et-Veyran, à proximité de Murviel-lès-Béziers. En plein cœur d’un parc arboré de plus de 2000 m², elle offre une vue imprenable sur les vignobles et le parc national du Languedoc.</p><p>Les intérieurs, conçus par un architecte, mettent en valeur des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois, créant une ambiance élégante et chaleureuse. La propriété comprend une salle de cinéma, un vaste salon de 70 m² avec une cheminée centrale à bois, ouvrant sur la piscine, ainsi que cinq chambres, dont deux avec salles de bains privatives, un bureau et un atelier d’artiste. La piscine couverte mesure 11m sur 5m.</p><p>Au rez-de-chaussée, un système de chauffage par le sol assure un confort optimal, tandis qu’un puits couvre la majorité des besoins en eau. La propriété dispose également de deux garages et d’un double abri voiture.</p><p>Située à seulement 5 minutes en voiture de Murviel-lès-Béziers et de ses commodités, cette maison représente une opportunité rare. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p><strong>Architect-Designed Home with Character</strong></p><p>This charming home, with a living area of over 400 m², is situated on the grounds of a vineyard estate in Causses-et-Veyran, near Murviel-lès-Béziers. Nestled in a wooded park of over 2000 m², it offers exceptional panoramic views of the vineyards and the Languedoc National Park.</p><p>The interiors, designed by an architect, incorporate numerous design elements with natural stone, wood, and noble materials. The property includes a cinema room, a spacious 70 m² lounge with a central wood-burning fireplace, opening onto the pool, and five bedrooms, two of which have ensuite bathrooms, as well as an office and an artist's studio. The covered pool measures 11m by 5m.</p><p>The technical features include underfloor heating on the ground floor and a well that supplies most of the water needs. Additionally, the property boasts two garages and a double carport.</p><p>Located just a 5-minute drive from Murviel-lès-Béziers and all its amenities, this house is an opportunity not to be missed. Contact us for more information! </p>
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3254 m2 // année de construction : 1950
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 4 wc
