maison d'architecte à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Dans le calme absolu d’une impasse privée et arborée, nous vous proposons cette maison contemporaine et lumineuse, de plus de 300 m² habitables. Ayant fait l’objet d’une rénovation récente et soignée, la villa initialement traditionnelle vous offre une ambiance moderne grâce aux nombreuses transformations et prestations apportées. Située sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis la maison surélevée vous propose des vues dégagées et arborées. L’entrée cathédrale et ses 2 baies de 5,5 m de hauteur vous accueillent sur une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, l’ensemble proposant une surface de plus de 90 m². Au RDC vous découvrirez également, cachés derrière une large bibliothèque, une suite parentale de près de 40 m² et un grand bureau de plus de 16 m². A l’étage, vous trouverez 3 belles suites avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une salle de jeu de plus de 23 m². la plupart de ces pièces donne sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain et la campagne Les prestations sont nombreuses, forage, piscine au sel 4x8 avec plage californienne, borne pour véhicule électrique, panneaux solaires, chauffage et climatisation par zones, parquet + carrelage grand format, rangements intégrés et sur mesures. La maison dispose par ailleurs d’un double garage et d’un parking pouvant accueillir facilement 5 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 615 387 - Greffe de MONTPELLIER) Julien LEVET Entrepreneur Individuel 06 64 28 24 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884945)

ENGLISH

In the absolute calm of a private and wooded cul-de-sac, we offer you this contemporary and bright house, with more than 300 m² of living space. Having undergone a recent and careful renovation, the initially traditional villa offers you a modern atmosphere thanks to the numerous transformations and services provided. Located on a plot of 2000 m² without vis-à-vis, the elevated house offers you clear and tree-lined views. The cathedral entrance and its two 5.5 m high bays welcome you to a bright dining room, a spacious living room and a perfectly equipped contemporary kitchen, all offering a surface area of more than 90 m². On the ground floor you will also discover, hidden behind a large library, a master suite of almost 40 m² and a large office of more than 16 m². Upstairs, you will find 3 beautiful suites with bathroom and dressing room as well as a games room of more than 23 m². most of these rooms open onto a large terrace offering a clear view of the land and the countryside The services are numerous, drilling, 4x8 salt swimming pool with Californian beach, terminal for electric vehicle, solar panels, heating and air conditioning by zones, parquet flooring + large-format tiling, built-in and custom-made storage. The house also has a double garage and parking that can easily accommodate 5 vehicles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 77 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 5 wc // chauffage : climatisation réversible