maison d'architecte à la vente - 33650 SAUCATS

Descriptif du bien

Maison d'Architecte au Cœur de la Nature à Saucats Vous rêvez de vivre dans un havre de paix à la lisière de la forêt tout en profitant des commodités de la ville ? Cette magnifique maison d'architecte est l'adresse qu'il vous faut ! Idéalement située, cette propriété vous offre une proximité enviable avec Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Cette maison est une très belle réalisation architecturale où chaque détail a été pensé avec soin, notamment la confortable circulation entre pièces . La lumineuse pièce de vie spacieuse de 91 m² est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et confortable. Profitez d'une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi que de deux chambres, avec salle d'eau attenante. Les amateurs apprécieront la cave à vin bien aménagée, tandis que la réserve à conserves vous permettra de stocker vos précieuses provisions. Le double garage dans la maison, déjà transformé en espace de vie, pourra encore être aménagé selon vos goûts. Une annexe solide de 110 m² logera tous vos véhicules en toute sécurité, et offre un espace polyvalent qui pourra être adapté à vos besoins. Cette maison dans un magnifique Parc de 9000 m² en lisière de bois (dont 6500 clôturés) est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu où le confort moderne se fond harmonieusement dans la nature environnante. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur Individuel 07 66 57 72 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876729)

ENGLISH

Architect's House in the Heart of Nature in Saucats Do you dream of living in a haven of peace on the edge of the forest while enjoying the amenities of the city? This magnificent architect-designed house is the address you need! Ideally located, this property offers you enviable proximity to Bordeaux and the Arcachon Bay. This house is a very beautiful architectural achievement where every detail has been carefully thought out, in particular the comfortable circulation between rooms. The bright, spacious 91 m² living room is ideal for welcoming family and friends in an elegant and comfortable setting. Enjoy a master suite for more privacy, as well as two bedrooms, with adjoining bathroom. Wine lovers will appreciate the well-appointed wine cellar, while the preserves reserve will allow you to store your precious provisions. The double garage in the house, already transformed into a living space, can still be arranged according to your tastes. A solid 110 m² annex will accommodate all your vehicles safely, and offers a versatile space that can be adapted to your needs. This house in a magnificent 9000 m² park on the edge of the woods (6,500 of which are fenced) is much more than a simple residence, it is a place where modern comfort blends harmoniously into the surrounding nature. Treat yourself to the privilege of living in a unique setting. Virtual tour on request Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Architektenhaus im Herzen der Natur in Saucats Träumen Sie davon, in einer Oase der Ruhe am Waldrand zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen? Dieses prächtige, von einem Architekten entworfene Haus ist die Adresse, die Sie brauchen! Dank seiner idealen Lage bietet Ihnen dieses Anwesen eine beneidenswerte Nähe zu Bordeaux und der Bucht von Arcachon. Dieses Haus ist eine sehr schöne architektonische Leistung, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, insbesondere die komfortable Durchgängigkeit zwischen den Räumen. Das helle, geräumige 91 m² große Wohnzimmer ist ideal, um Familie und Freunde in einem eleganten und komfortablen Ambiente willkommen zu heißen. Genießen Sie eine Master-Suite für mehr Privatsphäre sowie zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Weinliebhaber werden den gut ausgestatteten Weinkeller zu schätzen wissen, während der Konservenvorrat Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre wertvollen Vorräte aufzubewahren. Die bereits zum Wohnraum umgebaute Doppelgarage im Haus kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein solider 110 m² großer Anbau bietet sicheren Platz für alle Ihre Fahrzeuge und bietet einen vielseitigen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Dieses Haus in einem herrlichen 9.000 m² großen Park am Waldrand (davon 6.500 umzäunt) ist viel mehr als eine einfache Residenz, es ist ein Ort, an dem sich moderner Komfort harmonisch in die umliegende Natur einfügt. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer einzigartigen Umgebung zu leben. Virtueller Rundgang auf Anfrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937253970), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 9000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1997

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 92 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz