maison d'architecte à la vente - 33260 CAZAUX

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL: A Cazaux, accès direct au canal navigable par ponton privé pour cette belle maison T5 de 155m2. Vous disposerez à l'avant de deux places de parking, à l'arrière de la maison une belle terrasse en bois et un escalier qui mène à votre ponton. Le séjour cuisine est vaste est lumineux grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest. A l'étage 4 chambres sont présentes avec deux salle de bains dont une située dans la suite parentale. Cette maison aux finitions haut de gamme est entièrement climatisée. Les commerces sont à proximité ainsi que le lac que vous allez pouvoir attendre en bateau. J'attend vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870133)

ENGLISH

EXCEPTIONAL: Direct access to the navigable canal by private pontoon for this beautiful T5 house of 155m2. You will have two parking spaces at the front, at the back of the house a beautiful wooden terrace and a staircase that leads to your pontoon. The living room kitchen is large and bright thanks to its large bay window facing west. Upstairs 4 bedrooms are present with two bathrooms, one of which is located in the master suite. This house with high-end finishes is fully air-conditioned. The shops are nearby as well as the lake that you will be able to reach by boat. I await your calls ... Number of lots in the co-ownership: 3, Average annual amount of the share of charges (forecast budget)(0): €0 or €0 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 76 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible