maison d'architecte à la vente - 32500 FLEURANCE

Descriptif du bien

Située à la campagne proche du village de La Sauvetat et à 10 mn de la ville de Fleurance, cette maison d'architecte construite en 1977 offre un potentiel rare pour les amateurs de grands espaces et d'architecture unique. Avec ses 196m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée de 10 m2 avec un grand placard - Deux chambres lumineuses de 11 et 18 m², - Une salle de bain de 7 m², - Un vaste salon séjour de 41 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la campagne, cheminée et belle hauteur sous plafond. - Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie - Un espace bureau ou autre de 15 m2 Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : - Une chambre de 15 m² (LA PHOTO DE LA CHAMBRE EST PRÉSENTÉE AVEC UNE SUGGESTION D’AMÉNAGEMENT), - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², - Une salle d'eau de 6 m², - Un garage spacieux de 27 m² Le tout est implanté sur un vaste terrain de 10 000 m², propice à la tranquillité et aux projets d'aménagement extérieur. Des travaux de finition sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et son confort. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Catherine GUIOUBERT LEDIL IMMOBILER 06.73.61.85.17 catherine.guioubert@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CAG_7539 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 10 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 10164 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc