maison d'architecte à la vente - 26600 LARNAGE

Descriptif du bien

L'agence Cabinet B.ALLEMAND de TAIN L'HERMITAGE vous propose à la vente à LARNAGE sur les hauteurs de TAIN L'HERMITAGE, cette maison d'Architecte des années 70, spacieuse et lumineuse, de 153 mètres carrés habitables sur un terrain clos et arboré de 2.215 mètres carrés dont 420 m2 constructibles. Elle comprend un grand séjour climatisé avec une cheminée tubée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, un atelier, un garage et une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes séparées. Ce bien possède une véranda, une terrasse de 30 mètres carrés offrant une vue panoramique, un appartement T1 indépendant avec une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées et une cave à vin voûtée. Sur le terrain, une grande piscine avec sa cuisine d'été. Chauffage au fuel (DPE Classe D de nouvelle génération) - eau chaude solaire. A proximité de tous commerces et axes routiers. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140€ et 2959€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2215 m2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 3 wc // chauffage : fuel