Maison individuelle

Detached house
Individuelles Haus

maison d'architecte à la vente -   17560  BOURCEFRANC LE CHAPUS, surface 195 m2 vente maison d'architecte - UBI442408721
485 000 € FAI
Surface
195 m²
Surface terrain
2414 m²
Pièces
10
Cuisine
séparée
Stationnement
5 extérieur
DPE : E
212
Réf. annonce
12039357823
Annonce datée du
16/10/2024

Descriptif du bien

Cette magnifique maison d'architecte de 1970 a été récemment entièrement rénovée. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une exposition très lumineuse. Entourée d'un beau terrain d'environ 2400 m², comprenant une grande piscine de 12m x 6m avec dôme rétractable, une cuisine d'été, un garage et un grand parking. Commerces à proximité et plage de Marennes avec bars et restaurants accessible à pied. La maison peut être transformée en deux habitations. Une maison de plain-pied pour les seniors, ou éventuellement pour louer d'une profession libérale - kinésithérapeute, esthéticienne, médecin par exemple, et une maison de 2 chambres à l'étage. Elle comprend Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, deux chambres avec lavabos. Une salle de bain avec douche, un WC séparé, une cuisine et une salle de détente avec jacuzzi, un bureau/chaufferie. A l'étage : - Une belle cuisine Socooc, aménagée et équipée, ouverte sur un très grand séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon, deux chambres (dont une avec dressing ou éventuelle salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage au fioul (consommation annuelle 1 500 €), climatisation dans le séjour. Toiture isolée avec 35 mm de laine soufflée. Rare sur le marché A VOIR ABSOLUMENT ! !!
ENGLISH

This magnificent architect-designed house from 1970 has recently been completely renovated. It benefits from beautiful large and light rooms. Surrounded by a beautiful plot of land of approximately 2400 m², including a large swimming pool of 12m x 6m with retractable dome, a summer kitchen, a garage and a large parking lot. Shops nearby and Marennes beach with bars and restaurants within walking distance. The house can be transformed into two dwellings. A single-storey house for seniors, or possibly to rent out to a liberal profession - physiotherapist, beautician, doctor for example, and a 2-bedroom house upstairs. It includes On the ground floor: entrance hall, living room, two bedrooms with sinks. A bathroom with shower, a separate toilet, a kitchen and a relaxation room with jacuzzi, an office/boiler room. Upstairs: - A beautiful fully fitted Socooc kitchen opening onto a very large living room with patio doors opening onto a balcony, two bedrooms (one with a dressing room or possible shower room), a shower room, a separate toilet. Oil heating (annual consumption €1,500), air conditioning in the living room. Roof insulated with 35 mm of wool. Rare on the market, MUST SEE!!!
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2414 m2 // année de construction : 1970
Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
Photo numero 44513875 du bien UBI442408721 Photo numero 44513876 du bien UBI442408721 Photo numero 44513877 du bien UBI442408721 Photo numero 44513878 du bien UBI442408721 Photo numero 44513879 du bien UBI442408721 Photo numero 44513880 du bien UBI442408721 Photo numero 44513881 du bien UBI442408721 Photo numero 44513882 du bien UBI442408721 Photo numero 44513883 du bien UBI442408721 Photo numero 44513884 du bien UBI442408721
 
 
 
 
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