413 500 € FAI
Annonce datée du
11/12/2024
Descriptif du bien
Cette magnifique maison d'architecte de 1970 a été récemment entièrement rénovée. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une exposition très lumineuse.
Entourée d'un beau terrain d'environ 2400 m², comprenant une grande piscine de 12m x 6m avec dôme rétractable, une cuisine d'été, un garage et un grand parking. Commerces à proximité et plage de Marennes avec bars et restaurants accessible à pied.
La maison peut être transformée en deux habitations. Une maison de plain-pied pour les seniors, ou éventuellement pour louer d'une profession libérale - kinésithérapeute, esthéticienne, médecin par exemple, et une maison de 2 chambres à l'étage.
Elle comprend
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, deux chambres avec lavabos. Une salle de bain avec douche, un WC séparé, une cuisine et une salle de détente avec jacuzzi, un bureau/chaufferie.
A l'étage : - Une belle cuisine Socooc, aménagée et équipée, ouverte sur un très grand séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon, deux chambres (dont une avec dressing ou éventuelle salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé.
Chauffage au fioul (consommation annuelle 1 500 €), climatisation dans le séjour.
Toiture isolée avec 35 mm de laine soufflée.
Rare sur le marché
A VOIR ABSOLUMENT ! !!
ENGLISH
This magnificent architect-designed house from 1970 has recently been completely renovated. It benefits from beautiful large and light rooms. Surrounded by a beautiful plot of land of approximately 2400 m², including a large swimming pool of 12m x 6m with retractable dome, a summer kitchen, a garage and a large parking lot. Shops nearby and Marennes beach with bars and restaurants within walking distance. The house can be transformed into two dwellings. A single-storey house for seniors, or possibly to rent out to a liberal profession - physiotherapist, beautician, doctor for example, and a 2-bedroom house upstairs. It includes On the ground floor: entrance hall, living room, two bedrooms with sinks. A bathroom with shower, a separate toilet, a kitchen and a relaxation room with jacuzzi, an office/boiler room. Upstairs: - A beautiful fully fitted Socooc kitchen opening onto a very large living room with patio doors opening onto a balcony, two bedrooms (one with a dressing room or possible shower room), a shower room, a separate toilet. Oil heating (annual consumption €1,500), air conditioning in the living room. Roof insulated with 35 mm of wool. Rare on the market, MUST SEE!!!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2414 m2 // année de construction : 1970
Prestations du bien
10 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
