1 490 000 € FAI
Annonce datée du
08/08/2024
Descriptif du bien
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une superbe villa d'architecte dans un quartier recherché au Nord de la ville.
Situation et contexte :
Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de Puyricard. Environnement calme et verdoyant, proche des écoles, transports en commun et commodités.
Description intérieure :
Villa de 217 m² avec hall d'entrée et magnifique verrière. Salon triple exposition avec cheminée à insert, salle à manger agréable, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier/buanderie. Un bureau transformable en suite parentale, et un WC invité complètent le rez-de-chaussée.
Coin nuit :
À l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau et un WC séparé.
Avantages extérieurs:
Jardin paysager de 2500 m² avec piscine à forme libre (11x6), 2 grandes terrasses, pergola, boulodrome, potager et abri de jardin/atelier.
Prestations complémentaires :
Cave et garage de 25 m².
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.s)
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 4552-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
The Aix-en-Provence Real Estate Office presents for sale a superb architect-designed villa in a sought-after area in the north of the city.
Situation and context:
Located less than 10 minutes from downtown Aix-en-Provence and close to Puyricard. Quiet and green environment, close to schools, public transport and amenities.
Interior description:
Villa of 217 m² with entrance hall and magnificent glass roof. Triple exposure living room with insert fireplace, pleasant dining room, fully equipped semi-open kitchen with pantry/laundry room. An office convertible into a master suite, and a guest toilet complete the ground floor.
Sleeping area:
Upstairs, 4 bedrooms, one with dressing room and bathroom. A bathroom and a separate toilet.
External advantages:
Landscaped garden of 2500 m² with free-form swimming pool (11x6), 2 large terraces, pergola, bowling alley, vegetable garden and garden shed/workshop.
Additional services:
Cellar and garage of 25 m².
Conclusion:
Don't miss this rare opportunity in a popular area, offering a peaceful living environment without being overlooked.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 4552-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2500 m2
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres
