maison d'architecte à la vente - 06530 SPERACEDES

Descriptif du bien

Très belle maison d'Architecte de 266m² située sur un terrain plat et arboré de 2350m², doté d'une piscine. Située dans le jolie village de Spéracèdes, la propriété comprend trois chambres, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle de bain, ainsi qu'un appartement deux pièces. Elle dispose également d'un sous-sol, de deux garages, ainsi que de plusieurs places de parking. Possibilité de faire une dépendance. Cette maison offre un cadre de vie paisible au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée magnifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 247473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 1 175 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // cheminée