399 000 € FAI
Annonce datée du
09/12/2024
Descriptif du bien
Exclusivité à Abrest, à proximité immédiate de Vichy, cette villa offre un cadre de vie d’exception et une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Conçue avec des matériaux de qualité et sans travaux à prévoir, elle dispose d'une surface habitable de plus de 150 m² ainsi qu'un vaste carport pour 2 véhicules et est implantée sur une parcelle de 1 100 m².
L’espace de vie est vaste et lumineux, avec un salon accueillant doté d'un plafond cathédrale, créant un effet de volume remarquable. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, bénéficie également d’une belle vue sur le jardin.
Cette villa propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative WC et dressing, garantissant confort et intimité. Les trois autres chambres sont spacieuses et bien agencées pour répondre aux besoins d’une famille.
À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, entoure une élégante piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un chalet de jardin de 20 m²
Points forts : emplacement recherché proche de Vichy, construction de qualité, aucun travaux à prévoir, piscine, volumes généreux et finitions soignées.
Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 https://guillaume-thomasdufour.optimhome.com (réf. 573335 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 49 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés
