598 500 € FAI
Annonce datée du
16/10/2024
Descriptif du bien
Maison de maître du XIX idéalement située à la campagne aux portes de Limoges à 15 minutes d'un golf 18 trous.
Avec 295 m² d'espace de vie , cette demeure associe le charme classique chic avec de larges espaces lumineux .
Au RDC , un hall avec une porte double à vitraux dessert un magnifique salon de 45 m² avec lumière traversante , une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse face à la piscine .
Aux premier et deuxième étages : 8 chambres de belles dimensions et 3 salles d'eau .
De beaux éléments de décoration ont été parfaitement conservés et restaurés : vitraux du Maître Francis Chigot , parquet en érable du Canada , boiseries , corniches , rosaces , cheminées en marbre , escalier en bois avec rembarde en fonte et laiton , balcon avec balustrade en fer forgé , marquetterie en bois de citronnier , sol en marbre rose .
D'importants travaux d'isolation ont été réalisés et ont apportés la modernité et le confort nécessaire : fenêtres à double vitrage , volets à commande solaire , isolation du sous-sol .
Sur 1,1 hectare , cette propriété est un havre de paix , au calme , donnant sur une campagne verdoyante .
Une piscine ( profondeur 1m70) , couverte avec volet roulant et chauffée avec une pompe à chaleur , une annexe à usage de cuisine d'été , un garage , un puit , une allée bordée d'arbres centenaires , un grand portail en fer forgé agrémentent le parc .
L'assainissement individuel est aux normes .
Cette propriété pourra redevenir une belle demeure familiale ou un hôtel particulier avec possibilités de chambres d'hôtes.
ENGLISH
19th century mansion ideally located in the countryside near Limoges , 15 minutes from an 18-hole golf course.
With 295 m² of living space, this residence combines classic chic charm with large, bright spaces.
On the ground floor, a hall with a double stained glass door leads to a magnificent 45 m² living room with through light, a dining room and a kitchen opening onto a terrace facing the swimming pool.
On the first and second floors: 8 good-sized bedrooms and 3 bathrooms.
Beautiful decorative elements have been perfectly preserved and restored: stained glass windows by Master Francis Chigot, Canadian maple flooring, woodwork, cornices, rose windows, marble fireplaces, wooden staircase with cast iron and brass railing, balcony with wrought iron balustrade , lemon wood marquetry, pink marble floor.
Significant insulation work was carried out and brought modernity and the necessary comfort: double-glazed windows, solar-controlled shutters, insulation of the basement.
On 1.1 hectares, this property is a haven of peace, quiet, overlooking a green countryside.
A swimming pool (depth 1m70), covered with roller shutter and heated with a heat pump, an annex used as a summer kitchen, a garage, a well, an alley lined with century-old trees, a large wrought iron gate embellish the park .
Individual sanitation is up to standard.
This property could once again become a beautiful family home or a private hotel with the possibility of guest rooms.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 11016 m2 // année de construction : 1892
Prestations du bien
11 pièces // surface séjour : 45 m2 // 8 chambres // cuisine sans cuisine // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel
