maison bourgeoise à la vente - 77450 ESBLY

Descriptif du bien

Cette élégante maison de maître EN EXCLUSIVITE dans le secteur de Disney est une véritable perle rare. Elle offre assez d'espace pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité professionnelle.   La propriété allie à la perfection le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Vous serez séduit par les volumes remarquables de chaque pièce et hauteur sous plafonds. Parquets massifs, mosaïques au sols, cheminées en marbre et moulures d’origine ajoutent une note de raffinement supplémentaire à cette demeure d'exception. La véranda moderne offre un espace intime qui s'ouvre sur le magnifique jardin sans aucun vis à vis. De plus, une cave voutée en sous-sol total offre un espace idéal pour votre collection de vin et de nombreuses possibilités de rangement.   Côté pratique : dressings, fenêtres récentes, volets motorisés, portail électrique, fibre. La superficie du terrain (environ 600m2) sera déterminée après la division définitive. Possibilité d'acheter deux parcelles constructibles à coté.   Idéalement située avec de nombreuses places de stationnement à l’intérieure et à coté, cette propriété offre de nombreuses possibilités : - Chambres d'hôtes - Habitations-bureaux - Investissements locatifs…   En plein cœur du centre-ville avec gare, commodités et commerces à pied, vous bénéficierez de la proximité immédiate des : - Grands axes routiers A4 et A104, 30 minutes de Paris - Train direct Paris Gare de l’Est 30 min, gare TGV/OUIGO Marne-la-Vallée et bus, - Structures scolaires, lycée, collège en quelques minutes ... - Disneyland Paris, Centre-commercial val d'Europe et la 'Vallée Village', Village Nature, le tout à moins de 5 min en voiture, - Aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY 30 minutes.   Contactez moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété. Please feel free to contact me in English, Italian or Russian. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849897)

ENGLISH

This elegant mansion in the Disney area is a real hidden gem. It offers enough space to accommodate a large family or to develop a professional activity. The property perfectly combines the charm of the old with modern conveniences. You will be seduced by the remarkable volumes of each room and high ceilings. Solid parquet floors, mosaic floors, marble fireplaces and original mouldings add an additional note of refinement to this exceptional residence. The modern veranda offers an intimate space that opens onto the magnificent garden in total privacy. In addition, a vaulted cellar in the total basement offers an ideal space for your wine collection and numerous storage possibilities. On the practical side: dressing rooms, recent windows, motorised shutters, electric gate, fiber. Ideally located with many parking spaces inside and nearby, this property offers many possibilities: - Bed and breakfast - Housing-offices - Rental investments... In the heart of the city center with train station, amenities and shops within walking distance, you will benefit from the immediate proximity of: - Major highways A4 and A104, 30 minutes from Paris - Direct train Paris Gare de l'Est 30 min, TGV / OUIGO Marne-la-Vallée station and bus, - School structures, high school, college in a few minutes… - Disneyland Paris, Val d'Europe shopping center and the 'Vallée Village', Village Nature, all less than 5 min by car, - Paris Roissy CDG/ORLY airports 30 minutes. Contact me for more information or to arrange a visit to this magnificent property. Please feel free to contact me in English, Italian or Russian. Dear colleagues, I am open to any inter-agency collaboration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 77 m2 // 7 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz