maison bourgeoise à la vente - 62100 CALAIS

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir une maison qui ne ressemble à aucune autre, plus qu'une maison un art de vivre ... Son élégance et son style en font un bien unique. Elle marie harmonieusement l'ancien et le contemporain , et ses prestations de très haute qualité lui confèrent un caractère exceptionnel. Située en coeur de ville, au calme, vous accéderez ainsi à tous les services, commerces, écoles... Cette somptueuse maison aux volumes très généreux (330m2) , vous permettra de partager des moments précieux en famille et, ou, de pratiquer une activité de chambres d'hôtes , ou autre activité professionnelle. La porte s'ouvre vers un très beau porche vous soufflant la tendance des lieux: le raffinement... L'entrée franchie, vous serez séduits par son vaste salon lumineux au cachet extraordinaire de part son parquet , sa cheminée, sa très belle hauteur de plafond parée d'une fresque vous plongeant dans l histoire picturale ... Ensuite, vous découvrirez sa belle salle à manger vous offrant une vue dégagée sur une terrasse intimiste à l'abri des regards , vous invitant à la contemplation du jardin superbement paysagé, où tout y a été magnifiquement organisé et ce dans une paisibilité totale . La cuisine très récente moderne , fonctionnelle est ouverte et baignée de clarté grâce à son puis de lumière. Vous préparerez vos mets gourmets en profitant de vos hôtes grâce à son organisation . Une immense lingerie aux multiples rangements termine ce niveau. L'escalier impérial vous mène à un premier étage où l'espace est le maître mot.. Ici , les chambres aux superbes volumes seront prêtes à accueillir votre famille , vos amis , vos hôtes dans un confort optimum, dotées de salles de bains véritables joyaux d'agencement, de matériaux ( faïence de Desvres..) l'ensemble soulignant la noblesse des lieux .. Vous aurez le privilège de vous détendre dans le jacuzzi: un luxe! Les niveaux suivants se composent de nombreuses grandes chambres lumineuses , raffinées, avec salles d'eau. Le dernier niveau vous offre encore 80m2 à aménager selon votre convenance , vos envies ,vos attentes... Enfin , je vous invite à découvrir son extérieur très cosy magnifiquement agencé vous offrant différents espaces où la diversité tant au niveau des matériaux que des essences vous ravira: le bois se jouant des pierres , les fleurs se cachant des arbres tout en harmonie et délicatesse vous ressentirez un grand sentiment de quiétude , une chance alors que vous êtes à deux pas du centre ville...! Mais la visite n'est pas terminée car je vous emmène contempler le dernier formidable atout de cette maison venant parfaire ce bien d'exception ,les écuries superbement rénovées ont donné naissance dans le respect de garder l'authenticité des lieux : Un immense espace de détente et loisirs de 60m2 pouvant très bien devenir un atelier , un cabinet professionnel... Ce lieu vous l'avez compris vous propose une douceur de vivre où charme , authenticité , finesse, élégance vous permettront de bénéficier d'un confort hors du temps , où la quiétude environnementale seront votre quotidien . Idéale pour une grande famille ou désireux de changer de projet professionnel je vous attends pour organiser une visite sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869495)

ENGLISH

I invite you to discover a house that is unlike any other, more than a house, an art of living ... Its elegance and style make it a unique property. It harmoniously combines the old and the contemporary, and its very high quality services give it an exceptional character. Located in the heart of the city, in a quiet area, you will have access to all services, shops, schools ... This sumptuous house with very generous volumes (330m2), will allow you to share precious moments with your family and, or, to practice a bed and breakfast activity, or other professional activity. The door opens onto a beautiful porch, giving you a taste of the place: refinement... Once you have entered, you will be seduced by its vast, bright living room with its extraordinary character thanks to its parquet floor, its fireplace, its very high ceiling adorned with a fresco immersing you in pictorial history... Then, you will discover its beautiful dining room offering you a clear view of an intimate terrace sheltered from view, inviting you to contemplate the superbly landscaped garden, where everything has been magnificently organized and in total peace. The very recent, modern, functional kitchen is open and bathed in light thanks to its well of light. You will prepare your gourmet dishes while enjoying your guests thanks to its organization. A huge linen room with multiple storage spaces completes this level. The imperial staircase leads you to a first floor where space is the key word. Here, the rooms with superb volumes will be ready to welcome your family, your friends, your guests in optimum comfort, equipped with bathrooms that are real gems of layout, materials (Desvres earthenware, etc.) all emphasizing the nobility of the place. You will have the privilege of relaxing in the jacuzzi: a luxury! The following levels are made up of many bright, refined rooms with bathrooms. The last level offers you another 80m2 to arrange according to your convenience, your desires, your expectations... Finally, I invite you to discover its very cozy exterior, beautifully arranged, offering you different spaces where the diversity in terms of both materials and species will delight you: wood playing with stones, flowers hiding from trees in harmony and delicacy, you will feel a great sense of tranquility, a chance since you are just a stone's throw from the city center...! But the visit is not over because I take you to contemplate the last formidable asset of this house coming to perfect this exceptional property, the superbly renovated stables gave birth in the respect of keeping the authenticity of the places: A huge space of relaxation and leisure of 60m2 which could very well become a workshop, a professional office ... This place you understood offers you a sweetness of life where charm, authenticity, finesse, elegance will allow you to benefit from a comfort out of time, where the environmental tranquility will be your daily life. Ideal for a large family or wishing to change professional project I await you to organize a visit on this exceptional property. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 414 m2 // année de construction : 1884 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 10 m2 // 7 chambres // cuisine américaine // chauffage : gaz