maison bourgeoise à la vente - 45800 ORLEANS

Descriptif du bien

<p>EN EXCLUSIVITE Maison Bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 860000 €</p><p>LE PRESSOIR ROUGE</p><p><strong>Charmante Maison Bourgeoise Pleine de Caractère à Combleux</strong></p><p>Découvrez cette magnifique propriété de 1860 pleine de charme, idéalement située à Combleux, à proximité du canal et de la Loire, dans un environnement paysagé et arboré. De beaux volumes alliant charme et confort.</p><p>En arrivant devant un portail ancien en fer forgé une cour d'honneur vous offre une vue splendide sur cette demeure pleine de charme et un superbe parc arboré à l'arrière et sur le coté de la propriété vous permettant de profiter de la nature et de créer des espaces extérieurs personnalisés.</p><p> La maison de Maître de 260m2 habitables est distribuée sur 3 niveaux: des volumes traversants et résolument baignés de lumière, parquets , cimaises, poutres, cheminées. le respect de l'ancien et de jolies vues sur le parc.</p><p>Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, séjour , cuisine et  salle à manger dans une véranda ancienne avec  une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.</p><p>Au premier étage: un palier dessert 4 chambres et salle d'eau.</p><p>Au deuxième étage: 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et un espace bureau ou salle de jeux.</p><p>En rez-de-jardin: Bâtiments contigus et accessibles par la maison principale: grande remise et très grande grange de 90m2 à usage de garage avec un potentiel supllémentaire de développer cet espace selon vos besoins et vos envies.</p><p>Belle cave voutée</p><p> COUP DE COEUR ASSURE!! Beaucoup de Charme!!!!</p><p><strong>Localisation :</strong> Cette maison est idéalement située à Combleux, à proximité du canal et de la Loire, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.</p><p>Cette maison bourgeoise authentique est une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison bourgeoise à Combleux.</p><p>Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 5140€ et 7020€</p><p>Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél: 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772</p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 5 bedroom(s) for sale - 950 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4282 m2 // année de construction : 1760

Prestations du bien

11 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 4 wc