maison bourgeoise à la vente - 45730 SAINT BENOIT SUR LOIRE

Descriptif du bien

SAINT BENOIT SUR LOIRE, 1h30 de PARIS, 45 minutes d'ORLEANS, Maison Bourgeoise présentée par Sylvain CAUQUIS. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise idéalement située au cœur de Saint-Benoît-sur-Loire. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort par ses volumes ! La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un élégant double salon spacieux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Très belle hauteur sous plafond, moulures, corniches et cheminées en marbre ! Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage vous disposez d'un grenier aménageable. L'extérieur de cette maison bourgeoise est tout aussi séduisant avec un double jardin clos de mur. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un bûcher et d'une buanderie/chaufferie. Une cave voûtée ajoute encore plus de charme à l'ensemble. La maison bénéficie également d'une vue imprenable sur la basilique de Saint-Benoît-sur-Loire ! Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de redorer son éclat et de révéler tout son potentiel. Dossier et visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique. EXCLUSIVITE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868021)

ENGLISH

SAINT BENOIT SUR LOIRE, 1h30 from PARIS, 45 minutes from ORLEANS, Maison Bourgeoise presented by Sylvain CAUQUIS. Discover this magnificent bourgeois house ideally located in the heart of Saint-Benoît-sur-Loire. This characterful residence offers an exceptional living environment, combining charm and comfort through its volumes! The house includes, on the ground floor, a welcoming entrance, an elegant spacious double living room with fireplace, a dining room with fireplace, a functional and equipped kitchen, as well as a bedroom and a bathroom. Very high ceilings, moldings, cornices and marble fireplaces! On the first floor you will find four bright and spacious bedrooms as well as a bathroom. On the second floor you have a convertible attic. The exterior of this bourgeois house is just as attractive with a double walled garden. This outdoor space is ideal for enjoying moments of relaxation in complete privacy. In addition, the house has a garage, a woodshed and a laundry/boiler room. A vaulted cellar adds even more charm to the whole. The house also benefits from a breathtaking view of the basilica of Saint-Benoît-sur-Loire! This house requires renovation work in order to restore its shine and reveal its full potential. File and virtual tour on request after telephone interview. EXCLUSIVE!!! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.52% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 916 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz