760 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Maison bourgeoise entre la Loire et la Sologne située à 1H45 des portes de Paris, 45 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS.
Sur un terrain entièrement clos de 2 548 m² au calme, retrouvez cette magnifique demeure bourgeoise aux prestations haut de gamme et soignées d'une surface de 270 m² habitables !
Beaucoup de charme au rendez vous : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets, tomettes, solivage apparent !
Cette maison très bien distribuée vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un bureau, un très beau salon/séjour de 47m2 baigné de lumière avec cheminée et insert, une grande cuisine, une buanderie avec cellier et une très belle suite parentale d'une surface de 32m2.
A l'étage vous trouverez un palier, 4 très belles chambres et une salle de bain et douche.
L'extérieur arboré, vous propose une belle terrasse sans vis à vis, avec accès sur la cuisine et le salon, une piscine chauffée de 10x5, un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un chalet bois pour le local piscine et matériel de jardin.
Ensemble clos avec portail motorisé et visiophone.
Résidence principale ou résidence secondaire, cette maison est une très belle maison de famille !
Coup de cœur !!
EXCLUSIVITE.
Dossier et visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853330)
ENGLISH
Bourgeois house between the Loire and Sologne located 1 hour 45 minutes from the gates of Paris, 45 minutes from Orléans, presented by Sylvain CAUQUIS.
On a completely enclosed plot of 2,548 m² in a quiet area, find this magnificent bourgeois residence with high-end and careful services with a surface area of 270 m²!
Lots of charm: high ceilings, mouldings, parquet floors, tiles, exposed joists! This very well distributed house offers you on the ground floor a large entrance, an office, a very beautiful living room of 47m2 bathed in light with fireplace and insert, a large kitchen, a laundry room with pantry and a very beautiful master suite. with a surface area of 32m2.
Upstairs you will find a landing, 4 very beautiful bedrooms and a bathroom and shower.
The wooded exterior offers a beautiful terrace not overlooked, with access to the kitchen and living room, a 10x5 heated swimming pool, a double garage with motorised doors as well as a wooden chalet for the swimming pool and garden equipment room.
Enclosed unit with motorised gate and videophone. Primary residence or secondary residence, this house is a very beautiful family home! Heart stroke !!
EXCLUSIVE.
File and virtual tour on request after telephone interview. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2548 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2017
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz
