maison bourgeoise à la vente - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Cette magnifique demeure de 1864 n'attend que vous pour poursuivre son histoire. Venez découvrir cette maison bourgeoise au cœur de la ville, secteur Francheville, où le charme d'antan est sublimé par le confort de la modernité. Idéalement située, cette maison vous offre de belles prestations : - Cheminées, parquets d'origine, carreaux de ciment, moulures, escalier pour le charme de l'ancien - Climatisation, double vitrage, cuisine ouverte équipée pour la commodité du moderne. Le rez-de-chaussée vous propose un espace circulaire composé d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, toutes deux ouvertes sur la terrasse, et vous ramène vers ce grand escalier qui mène aux pièces de nuit. Le 1er étage distribue une chambre donnant sur un patio avec sa salle de bain privative, une pièce de lecture donnant également sur le patio et une suite parentale avec une grande salle d'eau et un dressing. Au 2ème étage, vous découvrirez 3 autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Un agréable jardin de 100 m² complète ce bien d'exception. Petit plus, s'il en fallait, des combles aménageables en parfait état et une cave avec buanderie et cuisine d'été ouverte sur le jardin. Venez succomber... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828982)

ENGLISH

PERIGUEUX, house T9 - This magnificent house from 1864 is waiting for you to continue writing its history. Come and discover this bourgeois house in the heart of town, Francheville sector, where the charm of the old is magnified thanks to modern comfort. This ideally located house offers you great amenities: -Fireplaces, original parquet floors, cement tiles, moldings, staircase for the charm of the old - Air conditioning, double glazing, open kitchen equipped for modern convenience. The ground floor offers you a circular space composed of a large living room, a dining room and a kitchen both open onto the terrace, and takes you back to this large staircase which leads to the sleeping rooms. The 1st floor distributes a bedroom opening onto a patio with its private bathroom, a reading room also opening onto the patio and a master suite with a large bathroom and a dressing room. For the 2nd floor, you will discover 3 other bedrooms, a bathroom and a dressing room. A pleasant 100m² garden will complete this exceptional property. A little extra, if needed, convertible attic in perfect condition and cellar with laundry room and summer kitchen opening onto the garden. Come and succumb... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

PERIGUEUX, Haus T9 – Dieses prächtige Haus aus dem Jahr 1864 wartet darauf, dass Sie seine Geschichte weiterschreiben. Kommen Sie und entdecken Sie dieses bürgerliche Haus im Herzen der Stadt, Sektor Francheville, wo der Charme des Alten durch modernen Komfort verstärkt wird. Dieses ideal gelegene Haus bietet Ihnen großartige Annehmlichkeiten: -Kamine, originale Parkettböden, Zementfliesen, Zierleisten, Treppe für den Charme des Alten - Klimaanlage, Doppelverglasung, offene Küche mit moderner Zweckmäßigkeit. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen kreisförmigen Raum, der aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht, die beide zur Terrasse hin offen sind, und führt Sie zurück zu dieser großen Treppe, die zu den Schlafzimmern führt. Die 1. Etage verfügt über ein Schlafzimmer, das auf eine Terrasse mit eigenem Bad führt, ein Lesezimmer, das ebenfalls auf die Terrasse führt, und eine Master-Suite mit großem Badezimmer und Ankleidezimmer. Im 2. Stock finden Sie drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Ein angenehmer 100 m² großer Garten rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Bei Bedarf ein kleines Extra: ausbaubarer Dachboden in einwandfreiem Zustand und Keller mit Waschküche und Sommerküche mit Zugang zum Garten. Komm und ergebe dich... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932807103), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1864

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 24 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible