maison bourgeoise à la vente - 22100 DINAN

Descriptif du bien

Plongez dans l'histoire avec cette superbe longère datant du 16ème siècle, située au cœur du bourg de Languenan. Alliant charme d'antan et confort, cette propriété unique offre une surface habitable de 290 m², extensible à 510 m² après rénovation. Cette magnifique longère dispose de 4 spacieuses chambres et de 3 salons chaleureux, chacun avec une grande cheminée d'époque. Avec environ 2500 m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux, parfait pour les loisirs en famille ou les projets de jardinage. Parmi les points forts, on trouve l'authenticité et le charme de l'architecture traditionnelle avec ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales. Le potentiel de rénovation est immense, permettant d'agrandir l’espace de vie selon vos besoins et vos envies. La localisation dans un environnement calme et bucolique, proche des commodités du bourg de Languenan, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Le terrain spacieux est parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou même la création d'un espace de détente. Opportunités supplémentaires : Cette propriété offre également un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Avec ses espaces généreux et son charme historique, elle est idéale pour accueillir des visiteurs dans un cadre authentique et confortable. Transformez cette longère en un lieu de séjour unique, offrant aux visiteurs une expérience inoubliable dans une région idyllique. Venez découvrir le charme unique de cette longère et laissez-vous séduire par son potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 https://www.optimhome.com/conseillers/yann.laurent (réf. 566919 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2163 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1650 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 132 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité