maison ancienne à la vente - 89150 SAINT VALERIEN

Descriptif du bien

À proximité de Saint-Valérien, avec commerces, écoles et collège, découvrez cette charmante maison ancienne située dans un hameau paisible. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour cathédrale avec cheminée à insert, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour et attenante à une deuxième véranda pouvant servir de buanderie, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière mène à une mezzanine ainsi qu'à une vaste chambre de plus de 20 m². La propriété comprend également un garage attenant, un atelier, une cave, une mare, une terrasse couverte à l’avant de la maison et une grande terrasse côté nord à l’arrière, le tout sur un terrain plat de plus de 2000 m². Quelques travaux de rénovation, rafraîchissement et mise aux normes électriques sont à prévoir. Contactez-moi vite pour plus de renseignements ou planification d'une visite ! Cette annonce référence 258388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 2160 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité