maison ancienne à la vente - 86110 VARENNES

Descriptif du bien

Située sur la commune de St Martin-La-Pallu (Varennes) entre le Futuroscope et Center Parc, cette jolie maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier le calme de la campagne et un accès rapide aux axes routiers. La maison se compose d'une cuisine avec cheminée insert, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC et un dressing ou bureau. A l'étage vous trouverez les combles, entièrement aménageables avec une belle hauteur sous la charpente, les ouvertures sont déjà présentes. A l'extérieur, jardin sans vis à vis avec de nombreuses dépendances : grange, hangar, anciennes écuries, cellier, four à pain, cave, réserve d'eau d'environ 15 m3 et divers petits toits. Bâti sur une surface cadastrale d'environ 2000 m² cet ensemble immobilier possède un réel potentiel !!! Des travaux sont à prévoir cependant vous serez charmés par le cadre et l'environnement. Lien visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 257652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2296.00 € et 3106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2063 m2 // année de construction : 1927

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : fuel