maison ancienne à la vente - 79160 SAINT LAURS

Descriptif du bien

Grande maison familiale et dépendances Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux volumes avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, deux salons confortables, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu’une cuisine d'été ouvrant sur une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Une cave est également accessible du rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’extérieur : un atelier, un abris pour deux véhicules, et une ancienne forge. Le tout sur un terrain agréable d'environ 3000m². Cette propriété unique n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous séduire par ses multiples atouts. Points d'intérêt à proximité : - École primaire : 5 minutes en voiture - Commerces de proximité : 10 minutes en voiture - Maison médical : 10 minutes en voiture - Supermarché à Coulonges : 10 minutes en voiture - Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 45 minutes en voiture Points touristiques : - Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture - Plages de l'Île de Ré : 1h45 en voiture Cette annonce référence 251544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

12 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel