maison ancienne à la vente - 79100 THOUARS

Descriptif du bien

Située dans un secteur calme et à proximité des commerces, venez visiter cette maison de caractère du 19ème siècle !! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC desservant un salon-séjour traversant d'environ 36 m², bureau et cuisine, les trois pièces donnant sur un grand balcon. Au premier étage : palier, trois chambres (de 10 à 12 m²), une pièce pouvant servir de lingerie, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième étage avec ses six pièces est à réhabiliter mais est totalement aménageable. Cave sous une partie de la maison. Huisseries PVC double vitrage Chauffage gaz de ville Un rafraîchissement est à prévoir mais vous serez séduit par cette bâtisse chargée d'histoire et sa vue imprenable sur le château et la vallée !!! Cette annonce référence 234560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // année de construction : 1884

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz