maison ancienne à la vente - 79000 NIORT

Descriptif du bien

Vous rêvez du calme de la campagne à 2kms de Niort. Alors venez découvrir cette maison en pierre de 150 m² habitable avec dépendances sur un terrain de plus de 3000m². Poussez la porte et découvrez une entrée en pierre desservant d'un coté une cuisine lumineuse et de l'autre un séjour avec cheminée. Buanderie, WC. A l'étage un dégagement desservira sur 4 chambres dont 1 avec dressing, un bureau ou salle de jeux, salle de bains et WC. Une cave en sous sol. Garage attenant et diverses dépendances (préau, atelier, écuries) le tout sur un terrain de plus de 3000m². Vidéo disponible sur notre site s-team-immo.com Cette maison a un indice DPE de classe D 138kWh/m² annuels. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre 42Kg CO2/m² annuels. Cette maison est à vendre pour la somme de 271700 euros FAI dont 11700 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, réduisant le coût des émoluments notarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage au fioul. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume Bichon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3056 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 26 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel