maison ancienne à la vente - 78580 MAULE

Descriptif du bien

Une nouvelle vie commence ici, au cœur de Maule 78580, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison ancienne de 141m², entièrement rénovée avec soin pour allier authenticité et modernité. C'est un véritable cocon familial qui vous attend, niché dans un écrin de verdure de 480 m². Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et accueillante s'installe : - un hall d'entrée qui pose le décor avec élégance - un salon convivial parfait pour partager des moments en famille - une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ou chaque repas devient un plaisir - une salle à manger lumineuse, idéale pour des instants de complicité. - une cave voûtée empreinte de caractère à l'étage, l'espace nuit invite à la sérénité : - un palier desservant 2 chambres parquetées - une salle de douche moderne, une lingerie pratique et des WC le 2eme étage, dévoile son potentiel : - un bureau ou salle de jeux pour s'épanouir au quotidien - 2 chambres parquetées idéales pour les enfants ou vos invités - une salle de bain accompagnée d'un wc A l'extérieur, tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel en centre-ville : - un jardin clos de 480m² - un grand HANGAR 70m² à aménager selon vos envies (atelier, stockage...) - une MAISON D'AMIS 26 m², parfaite pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif - un garage et il est possible de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison rare est prête à devenir votre prochain coup de cœur. N'attendez plus pour venir la découvrir et écrire le prochain chapitre de votre histoire. Mode de chauffage : pompe à chaleur - Fenêtres en double vitrage - Classe Énergie : C - Commerces, Gare, Écoles, Collège et Centre médical à pied. Corinne RIAHI immobilier, une passion au service de vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

ENGLISH

This property benefits from a peaceful and family environment in the hyper center of Maule 78580 close to local shops and renowned schools. Ideally positioned, this house offers easy access to public transport, facilitating daily travel. The sports facilities and green spaces nearby add a dimension of well-being to this popular location. Outside, the house stands on a plot of 480 m² offering a wooded and well-kept garden, decorated with a spacious 70m² outbuilding, a 26 m² guest house (water and electricity), a garage and a space that can accommodate several vehicles. This property is ideal for families or lovers of space and tranquility. Inside, this fully renovated old house of 141 m² stands out with its 6 harmoniously arranged rooms. On the ground floor, a hall opens onto a warm living room, a modern fitted and equipped kitchen with central island, a friendly dining room, a vaulted cellar and a first toilet. The first two floors accommodate 4 spacious bedrooms with parquet floors, 2 bathrooms and a multipurpose games room/office. A place combining old-world charm and contemporary comfort. Heating method: Heat pump - Double-glazed windows - Energy class: C Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 06 30 45 41 82, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1940

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc