maison ancienne à la vente - 74470 LULLIN

Descriptif du bien

Maison de caractère à vendre : calme, nature et authenticité Coup de coeur assuré pour cette authentique maison de 1776, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement paisible. Le terrain de plusieurs ares comprend un jardin paysagé, un coin pour les chevaux et offre une vue panoramique sur les montagnes. Ce bien mitoyen se compose actuellement de : -Cuisine -Salon -Salle à manger -4 chambres -Salle de jeux -Salle de douche -Salle de bains avec un sauna -2celliers De nombreuses annexes: -Garage -Box pour chevaux -Grange -Jacuzzi -Terrasses Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 3100€. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à LULLIN ? Contactez ALPESVENTE . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Character house for sale: calm, nature and authenticity You're sure to fall in love with this authentic 1776 house, which has been completely renovated and offers an exceptional living environment. It will win you over with its authentic charm, generous volumes and peaceful setting. The grounds of several hectares include a landscaped garden, a horse stabling area and panoramic mountain views. The property currently comprises : -Kitchen -Living room -Dining room -4 bedrooms -Games room -Shower room -Bathroom with sauna -2 storerooms Numerous annexes: -Garage -Box for horses -Barn -Jacuzzi -Terraces Exclusive to AlpesVente! Contact Grégory for more information or to arrange a viewing: 06 15 07 96 14 About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Estimated average annual energy costs for standard use based on 2010 energy prices: €3,100. Measurements and floor areas given for information only. Information on the location of the property and the potential natural risks to which it may be exposed is available at www.georisques.gouv.fr. Would you like an estimate for your property or to obtain a valuation in LULLIN? Contact ALPESVENTE Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2850.00 and 3920.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 1327 m2 // année de construction : 1776

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée