Maison individuelle de 75 m2 habitable sur parcelle de 2200m2

maison ancienne à la vente -   74270  VANZY, surface 75 m2 vente maison ancienne - UBI413032718
317 000 € FAI
Surface
75 m²
Surface terrain
2187 m²
Pièces
4
Stationnement
2 extérieur
DPE : G
427
Réf. annonce
219307
Annonce datée du
21/10/2024

Descriptif du bien

Audrey et Laurent PEZYN BSK Immobilier vous présentent, sur la commune de Vanzy, cette maison individuelle de 75 m2 habitables ,avec garage et plusieurs dépendances , sur une parcelle d'environ 2200m2 . L' environnement est très calme. Cette maison T4 de 75m2 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés. Une pièce en sous-sol a été aménagée. Une chaufferie et un grand garage de 45m2 complètent ce bien. Plusieurs places de parking. Un hangar de 16m2 + un autre de 55m2 sur la parcelle. La toiture est en bon état et les chaineaux ont été refaits récemment. Chaudière bois + fioul avec cuve de 1500L et poêle à bois. Fosse septique. Un devis pour le raccordement aux eaux usées a été réalisé . Travaux à prévoir. Fenêtres en simple vitrage. DPE: G A 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Bellegarde. Ecoles, Collège et commerces à 5 minutes en voiture. Cette annonce référence 219307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 317 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 427 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2187 m2 // année de construction : 1969 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : fuel
Photo numero 40547762 du bien UBI413032718 Photo numero 40547763 du bien UBI413032718 Photo numero 40547764 du bien UBI413032718 Photo numero 40547765 du bien UBI413032718 Photo numero 40547766 du bien UBI413032718 Photo numero 40547767 du bien UBI413032718 Photo numero 40547768 du bien UBI413032718 Photo numero 40547769 du bien UBI413032718 Photo numero 40547770 du bien UBI413032718 Photo numero 40547771 du bien UBI413032718
 
 
 
 
 
 
 
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