maison ancienne à la vente - 56380 GUER

Descriptif du bien

Petite maison de bourg de 60 m² pleine de charme idéale pour un premier achat au centre de Guer à proximité de tous commerces . Cuisine ouverte équipée donnant sur un grand séjour lumineux . A l'étage vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche et un dressing . La maison est dotée à l'étage d'un très beau parquet . Une petite courée donne également sur la pièce principal . Aucun travaux à prévoir . Cette annonce référence 248114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048. Prix du bien : 125 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité