maison ancienne à la vente - 53250 CHARCHIGNE

Descriptif du bien

A découvrir, maison en pierre en bon état, habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Située à seulement 8 minutes en voiture de Lassay Les Châteaux et 20 minutes de Mayenne, proche de commodités (école, épicerie et restaurant). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 environ, un séjour/salon lumineux de 30 m2 environ, une véranda donnant sur une cour fermée, une buanderie avec WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de d'eau avec WC. Au dernier étage, combles aménageables avec une pièce pouvant servir de 4ème chambre. Atouts supplémentaires : Huisseries en PVC double vitrage, chauffe-eau changé en 2022, chaudière à fuel changée en 2004 et révisée annuellement. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 264864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 68 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : fuel