maison ancienne à la vente - 50670 LE MESNIL GILBERT

Descriptif du bien

Située à Le Mesnil-Gilbert (50670), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. A quelques minutes du bourg de Brecey elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour allier calme et praticité. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille rénovée s'étend sur un vaste terrain de 4040m² . Il est possible de l'acquérir avec une surface supplémentaire de terrain de 3 hectares actuellement en pâturages. Dotée d'une piscine, d'un double garage, de dépendances, de boxs pour chevaux et d'un verger, elle offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. À l'intérieur, la maison de 162 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Équipée de géothermie et aérothermie, elle offre un confort optimal. Avec le potentiel de création d'un gîte, cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. PRIX avec 34 040m² 363 000€ PRIX avec 4040m² 340 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

ENGLISH

Located in Le Mesnil-Gilbert (50670), this property offers a peaceful and authentic setting, ideal for nature lovers. A few minutes from the village of Brecey, it benefits from a strategic location to combine calm and practicality. Outside, this renovated stone house extends over a vast plot of 4040m². It is possible to acquire it with an additional surface area of ​​3 hectares of land currently in pastures. Equipped with a swimming pool, a double garage, outbuildings, horse boxes and an orchard, it offers a living environment in harmony with nature. Inside, the 162 m² house consists of 7 rooms, including 5 bedrooms, 3 bathrooms and 3 toilets. Equipped with geothermal and aerothermal energy, it offers optimal comfort. With the potential to create a gîte, this property combines old world charm and modernity, offering a spacious and functional living environment. PRICE with 34,040m² €365,000 PRICE with 4,040m² €340,000 Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 34040 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc