maison ancienne à la vente - 49420 POUANCE

Descriptif du bien

Je vous présente à la vente en exclusivité cette maison de 190 m², proche de toutes commodités . Une grande entrée desservant, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon / séjour avec sa cheminée et sa lumière traversante sud/nord, un bureau, salle de bain et WC pour le rez-de-chaussée . Au premier étage , un grand palier qui dessert quatre chambres avec parquet de 13 m² de moyenne, salle de bain et WC . Au deuxième étage, également un grand palier desservant quatre chambres et Wc . Un sous-sol sur la totalité de la maison . Sur un terrain totalement clos de 1290 m² . Vous serez charmé par sa tranquillité . Un puits et dépendance de 30 m² avec cheminée et petit grenier complètent ce bien . À Visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

ENGLISH

This 190 m² house, close to all amenities, is exclusively for sale. The ground floor comprises a large entrance hall leading to a fitted and equipped kitchen, a large living room with fireplace and south/north-facing light, a study, bathroom and WC. On the first floor, a large landing leads to four bedrooms with parquet flooring (average size 13 m²), bathroom and WC. The second floor also has a large landing leading to four bedrooms and a toilet. The entire house has a basement. Set in 1290 m² of completely enclosed grounds. You will be charmed by its tranquillity. A well and 30 m² outbuilding with fireplace and small attic complete this property. To visit Translated with DeepL.com (free version) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 06 64 95 74 21, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1320 m2 // année de construction : 1830

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // 2 salles de bains // 4 wc