maison ancienne à la vente - 49170 LA POSSONNIERE

Descriptif du bien

Corps de ferme situé dans un paisible hameau, offrant une tranquillité absolue pour les amoureux de la campagne de la Possonnière. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. cette maison offre de nombreux avantages notamment sur les volumes des différentes pièces de vie de 40 à plus de 50 m2 et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. À l'entrée, un vaste salon vous accueille chaleureusement avec sa cheminée, à proximité un petit bureau. De l'autre côté, un lumineux séjour s'ouvre sur une baie vitrée. Une grande cuisine équipée, avec une arrière-cuisine attenante. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains sont réparties sur deux zones distinctes, accessibles par deux escaliers différents. Une configuration idéale pour une certaine intimité. Un des attraits principaux de cette propriété réside dans ses deux vastes dépendances, partiellement restaurées et en excellent état (isolée, point d'eau et électricité), offrant un très belle espace, cette maison est située sur une parcelle de plus de 1600 m², une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1615 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc