maison ancienne à la vente - 45500 POILLY LEZ GIEN

Descriptif du bien

Maison d'habitation mitoyenne de 134 m2 habitable composée de 6 pièces sur 3 niveaux. En RDC de plain - pieds une entrée principale ouvre sur un séjour/salon avec cheminée, un dégagement distribue 2 chambres et un bureau, à mi niveau une cuisine aménagée avec une arrière cuisine avec accès sur le jardin intérieur, une salle de bain et un WC A l'étage, une grande pièce et le grenier - tous deux aménageables Garage attenant Cave Porche coté jardin sur terrasse Atouts : situation centre ville - fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement - belles surfaces des différentes pièces Importants travaux de rénovation à prévoir Cette annonce référence 254219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Score DPE : 545 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 467 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité