239 500 € FAI
Annonce datée du
23/10/2024
Descriptif du bien
En Exclusivité à Bazoches-les-Gallerandes, découvrez cette charmante longère rénovée de 175m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2023m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine fermée, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Le salon/séjour lumineux de 40m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial et chaleureux. Une salle à manger de 22m² invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres dotées de leur propre salle d'eau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un palier conduit à une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Un grenier aménageable de 35m² offre la possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins.
Un garage spacieux de 30m² vient compléter cet ensemble.
Les atouts de cette propriété comprennent des fenêtres en double vitrage, un assainissement collectif, et de vastes espaces verts propices à la détente. Proche de toutes commodités telles que les commerces et les écoles, cette demeure représente un véritable havre de paix alliant confort et praticité.
Un bien rare qui fera le bonheur d'une nouvelle famille !
** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique **
Cette annonce référence 226984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 2023 m2 // année de construction : 1800 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz
