maison ancienne à la vente - 45310 ROUVRAY SAINTE CROIX

Descriptif du bien

Cette maison de village est située à 2 minutes de Patay. Dans sa version actuelle elle se compose d'une véranda faisant office d’entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. En complément vous disposerez d’une buanderie et d’une cave voutée. En Bonus un atelier attenant offre beaucoup de possibilité ! L’ensemble est à rénover, alors pourquoi pas utiliser la dépendance afin de réaliser un agrandissement et ainsi disposer une belle maison familiale entièrement repensée à votre gout. Veuillez noter que cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en 2eme rang offrant calme et sérénité grâce à son jardin arrière sans aucun vis-à-vis. N’attendez plus pour découvrir cette pépite à fort potentiel. Contactez-moi pour la visiter sans tarder ! ------------------------------------- Cette annonce référence 254974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 3 extérieur // surface du terrain : 550 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz