maison ancienne à la vente - 45200 MONTARGIS

Descriptif du bien

Venez visiter cette maison rénovée, idéalement situé en centre ville, et au calme au sein d’une vaste cour intérieure Maison de 62 m2 sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur le séjour, une cuisine, Au 1er étage, vous disposez de 3 belles chambres, une grande salle de bain de près de 7m2 Un grand jardin de 240 m2 Vous disposez également de : Un garage de 23m2 Une cave de 28m2 Entièrement rénovée Les plus de ce bien : -Aucun travaux à prévoir -Un grand jardin -Situé à 10mn à pied de la gare de Montargis Ecoles et commerces à pied Le calme de la campagne et la praticité du centre ville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 243814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 240 m2 // année de construction : 1880 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz