maison ancienne à la vente - 42470 LAY

Descriptif du bien

Maison T6 à rénover. Idéal pour primo accédants Ce bien se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un wc, une chaufferie pouvant servir de buanderie . A l'étage, vous trouverez 4 chambres, 1 toilette (raccords prévu uniquement) . Possibilité de créer un bureau . Un grand garage attenant à la maison qui peut être aménagé pour agrandir l'habitation . Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m² arboré . Chauffage central au gaz de ville Taxe Foncière : 483 € DPE F (326) / GES F (71) 99 000 € F.A.I. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat exclusif enregistré au registre national des mandats sous le numéro 125669. Cette annonce référence 227287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz