maison d'habitation et dépendance

maison ancienne à la vente -   40170  LEVIGNACQ, surface 150 m2 vente maison ancienne - UBI438792647
422 000 € FAI
Surface
150 m²
Pièces
6
Stationnement
2 extérieur
DPE : B
82
Réf. annonce
252582
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Très belle maison de 150m2 avec dépendance de 88m2 idéalement située dans le joli village de Lévignacq au cœur des landes. Elle comprend, une très belle cuisine spacieuse et entièrement aménagée: -frigo américain -four -micro-ondes -lave-vaisselle cuisine ouverte sur un spacieux séjour. -4 chambres avec rangements au rez de chaussée. -1 chambre à l'étage avec salle d'eau et toilette indépendant. -une grande pièce pouvant servir de salon ou pièce de jeux. - 1 pièce pouvant servir de bureau complète ce bien. A l'extérieur, une belle terrasse, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Une belle dépendance de 88m2 avec sa cuisine et sa salle d'eau, le tout équipée de panneaux solaires, une pompe à chaleur air/eau. Le tout sur un terrain de 1488m2 piscinable, avec arrosage automatique intégré . Produit rare sur la commune, les plages à proximité ainsi que l autoroute A 63, pistes cyclables, centre du village à 10minutes. Cette annonce référence 252582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT DUGRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90302934600017. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 1950
Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 44098231 du bien UBI438792647 Photo numero 44098232 du bien UBI438792647 Photo numero 44098233 du bien UBI438792647 Photo numero 44098234 du bien UBI438792647 Photo numero 44098235 du bien UBI438792647 Photo numero 44098236 du bien UBI438792647
 
 
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