maison ancienne à la vente - 30700 AIGALIERS

Descriptif du bien

UZES, et ses alentours. A 12km d'Uzès, ce Mas vous offre une opportunité exceptionnelle d'aménager environ 450m2. Actuellement, le Mas possède une partie habitable d'environ 150m2 comprenant 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 wc et 1 douche. La situation géographique du village en hauteur confère à ce Mas un cachet indescriptible. La vue depuis les pièces de vie ne vous laissera pas insensible. La qualité du batîment et de la toiture sont des gages d'une belle rénovation à venir. Les travaux à réaliser dépendront du projet de chacun. La pièce à aménager à l'étage, de 6m de hauteur sous faitage, peut laisser cours à toutes les improvisations, du salon cathédrale au loft, à chacun son envie. Les pièces en RDC, d'environ 200m2 promettent de beaux aménagements d'habitat locatif ou de pièces d'été. Elles donnent sur le terrain de 1200m2, PISCINABLE. En 1/2 niveau, il est encore envisageable de créer un appartement avec terrasse. Vous l'aurez compris, ce Mas à quelques kilomètres d'Uzès est une réelle opportunité A SAISIR rapidement. Un projet, des informations ou des photos complémentaires, contactez-moi. . Cette annonce référence 208325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres