maison ancienne à la vente - 30250 JUNAS

Descriptif du bien

Charmante maison à Junas

 En plein cœur de Junas, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, accompagnée de ses dépendances. 

 Détails de la propriété :
 Rez-de-chaussée (3 pièces avec un fort potentiel d'aménagement) : 
- Une grande pièce pouvant être aménagée 
- Un salon ou une chambre d'appoint
 - Une pièce de stockage avec grenier 

 Premier étage :
 - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine et coin repas 
- Un magnifique salon avec murs en pierres et grande cheminée 
- Deux chambres 
- Salle d'eau et WC indépendant. 

La maison est baignée de lumière et offre une vue dégagée sur l'extérieur. 
 À noter :
 - Mazet indépendant à quelques pas, sur un terrain de 125 m² 
- Climatisation réversible
 - Menuiseries en PVC 
- Façade en très bon état 
- Maison très bien entretenue

 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 251562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // surface du terrain : 125 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité