maison ancienne à la vente - 22600 SAINT CARADEC

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située au village de SAINT-CARADEC, commune proche de LOUDEAC, UZEL et GUERLÉDAN. A 17 km de PONTIVY, 40 km de SAINT-BRIEUC et 70 km LORIENT et VANNES Cette maison d'environ 113 m² a été divisé en 2 appartements qui peuvent être réunis à nouveau et faire qu’une seule et grande maison. La partie libre est composée d’une pièce de vie de 28 m², 1 chambre au même niveau, salle d’eau, WC séparé, et à l’étage 2 pièces de plus de 11 m² de surface au sol. La partie louée est composée d’une pièce de vie de 33 m², salle d’eau, WC séparé et à l’étage, 1 chambre spacieuse et 1 pièce d’environ 11 m² de surface au sol. Bail jusqu’au 01 avril 2026. Le tout exposé SUD donnant sur le jardin d'environ 6800 m² et un verger à proximité de 3812 m². En dépendances: 2 garages Idéal pour un investissement locatif ! Idéal pour une famille qui aime la nature ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Une visite virtuelle à la demande ! Cette annonce référence 238646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

7 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité