maison ancienne à la vente - 22160 CALLAC

Descriptif du bien

AU COEUR DE CALLAC, venez découvrir cet ancien hôtel restaurant avec appartement privé et ses dépendances . Au rez de chaussée : - Entrée - Salon avec cheminée ( 29.66 m² ) - Salle de réception ( 41 m² ) - A l'arrière, vous disposez d'une cuisine de 13 m², d'un office ( 11 m² ) - Sanitaires - Partie plonge - buanderie et chaufferie ( chaudière au fuel ) - Salle de restaurant de 133 m² + sanitaires A l'étage : Appartement privé composé de : - Entrée - Salon ( 15.62 m² ) - WC séparés - Salle de douche - Chambre privative ( 16 .74 m² ) - Bureau ( 15.56 m² ) Toujours au premier niveau : une chambre d'hôte de 15.23 ² avec douche privative et WC Au second étage : un long couloir qui dessert 5 chambres de 9 à 15.24 m² avec coin douche et WC. A cela s'ajoute un grand hangar sous tôle de 250 m² , un garage ouvert de 38 m² et une dépendance avec grenier de 42 m²; une cour intérieur pouvant accueillir vos véhicules . Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 256810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2752 m2

Prestations du bien

14 pièces // 7 chambres // chauffage : fuel