maison a renover à la vente - 89310 NITRY

Descriptif du bien

Située à 25 minutes d’Auxerre et 19 minutes d’Avallon, dans le village de Nitry à la sortie de l’autoroute A6 N° 21, cette maison en pierre, sans terrain, de type 5 vous propose 111 m² habitables et comprend sur deux niveaux une entrée, un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Une dépendance attenante et communicante avec la maison vous donnera accès à une partie chaufferie et une partie garage. Chauffage individuel fioul. Une fois rénover, cette maison de village peut convenir pour différents projets : habitation principale, locatif à l'année ou saisonnier (gîte idéalement placé pour découvrir l'Yonne). Prix de vente : 35000 € - Frais de notaire réduits ! CLASSE ENERGIE : F pour 253 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : F pour 76 kg éqco2/m².an Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 2220€ et 3050€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Ensemble des diagnostics à disposition et consultables lors de la visite. Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Commercial au O3.86.18.O9.5O. Les offres d’achat devront être transmises par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres