maison a renover à la vente - 82330 VAREN

Descriptif du bien

Cette maison des années 50, située dans le charmant village de Varen, offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé, adapté à vos goûts et à votre art de vivre. À seulement quelques centaines de mètres de l'école, des commerces et du château du XVe siècle, elle bénéficie d'une localisation idéale. La maison de 7 pièces se compose de 5 chambres, d'un bureau et d'un salon avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux accès distincts sont possibles : soit par le vestibule avec sa verrière d'époque, soit par la buanderie qui mène directement à la cuisine et au salon de 17 m². Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant une première chambre avec lavabo, un bureau, des toilettes indépendantes et une seconde chambre attenante à la buanderie. À l'étage, la partie nuit se poursuit avec trois chambres spacieuses et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m², agrémenté d'un puits et de diverses annexes, constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de projets de rénovation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, mais la chaudière au fioul et l'assainissement devront être remplacés. Cette maison à réinventer est un magnifique défi pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de restauration et créer un lieu unique, à leur image. Disponible quand vous l'êtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 https://jp-grenier.optimhome.com (réf. 572010 )

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 1976 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel