maison a renover à la vente - 81170 CORDES SUR CIEL

Descriptif du bien

- Vous recherchez un local commercial avec boutique et arrière-boutique avec logement ou bien encore un investissement locatif dans le cœur économique de la ville ? Vous exercerez une profession libérale ? Ne cherchez plus !!! … Vous avez trouvé votre perle rare ! Elle se situe dans la très célèbre cité médiévale de Cordes-sur-ciel ! Cette maison traditionnelle de village avec deux accès indépendants, se compose : D’une boutique en rez-de-rue d’environ 16 m², d’une façade vitrée d’environ 3.5 mètres linéaires, d’une arrière-boutique d’environ 8.5 m² avec cabinet de toilette. L’ancienne cuisine, peut faire office d’extension à la boutique ou bien de salle d’attente aves sa superficie d’environ 15 m². Sur les deux niveaux supérieurs, vous trouverez de spacieux appartements composés de trois pièces, d’une salle de bain, d’un wc indépendant pour une surface d’environ 85 m² dont 27 m² restant à emménager. L’ensemble est à rénover et sans chauffage. Les menuiseries en double vitrage datent de 2019. La toiture est en bon état. Le prix finira de vous convaincre ! Une affaire en or, pour ceux qui sauront en voir le potentiel ! Disponible quand vous l’êtes ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 https://jp-grenier.optimhome.com (réf. 549706 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 67 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc